2023-09-07台北市工業區詳細一覽及現況分析

根據最新的都市規劃，台北市的工業區主要分布在內湖、南港等地區，並且涵蓋了多種不同的產業區塊。下面是全部的工業區詳細列表和相關規定：

台北市工業區一覽表：

1.內湖區蘆洲里附近工業區都市計畫案

• 科技工業區A區(特): 建蔽率50%, 容積率215%
• 科技工業B區: 建蔽率45%, 容積率200%
• 科技工業區B區(特): 建蔽率55%, 容積率364%

2.北投士林科技園區(區段徵收範圍)都市計畫

• 科技產業專用區: 建蔽率50%, 容積率300%

3.『基隆河（中山橋至成美橋段）計畫案（南段地區）』及『內湖區新里族段羊稠小段附近地區都市計畫案』 計畫案

• 科技工業區C區: 建蔽率50%, 容積率200%
• 科技工業區D區: 建蔽率40%, 容積率200%
• 工商混合區: 建蔽率50%, 容積率225%

4.北投區都市計畫

• 科技工業區: 建蔽率45%, 容積率200%

5.濱江街汽車修護專用工業區都市計畫案

• 汽車修護: 建蔽率45%, 容積率200%

6.基隆河成功橋上游河道截彎取直後兩側土地都市計畫

• 工業區: 建蔽率50%, 容積率215%

7.基隆河 (中山橋至成美橋段)附近地區都市計畫

• 娛樂區(供娛樂健身使用): 建蔽率60%, 容積率200%
• 娛樂區(供觀光旅館使用): 建蔽率50%, 容積率300%
• 娛樂區(供娛樂購物中心使用): 建蔽率60%, 容積率250%

8.「臺北內湖科技園區」(原內湖輕工業區)計畫案

• 科技工業區(A區): 建蔽率55%, 容積率300%
• 科技工業區(B區): 建蔽率45%, 容積率200%

9.內湖區西湖里（德明科大)附近地區都市計畫

• 第二種工業區: 建蔽率50%, 容積率200%

10.南港區基隆河以南，向陽路以西，忠孝東路以北，南港區及松山區界線以東附近地區都市計畫

• 第三種工業區: 策略型工業區(產業生活實驗特定專用區): 建蔽率60%, 容積率300%

11.南港區基隆河南，惠民街以西，縱貫鐵路以北，向陽路以東附近地區都市計畫

• 第二種工業區: 策略型工業區(公賣局瓶蓋觀光工廠): 建蔽率50%, 容積率200%

12.內湖區石潭里附近工業區都市計畫

• 第三種工業區變更為科技工業區(A區): 建蔽率60%, 容積率300%

現況與發展

台北市的工業區目前主要集中在內湖和南港地區。這些地區曾是重工業的集聚地，如今已經進行了多輪的改造和升級。特別是基隆河地區的規劃改革，使得原本的工業區現在多數變成了高科技和軟件產業園區，開創了一片新的產業集群。

此外，在傳統的市區如大安區、信義區等地，由於土地規劃和土地利用的需要，目前幾乎未見新的工業區出現，這也代表著台北市的工業區正在向外圍區域擴展。

目前，台北市正朝向建立一個高科技、經濟和文化多元化的方向發展，與此同時，也正在積極推動創新和環保技術的研究和應用，以創建更綠色、更可持續的工業區。